ভাৰতৰ ৰিয়েল ইষ্টেট খণ্ডে এই বছৰত প্ৰাৰম্ভিক জনসাধাৰণ অফাৰ (আইপিও)ৰ জৰিয়তে বজাৰ পৰা প্ৰায় ১৩,৫০০ কোটি ৰুপি সংগ্ৰহ কৰিছে, যি ২০২৩ত সংগৃহীত পৰিমাণৰ প্ৰায় দ্বিগুণ। মঙ্গলবাৰে প্ৰকাশিত এক প্ৰতিবেদন অনুসাৰে, ২০ অক্টোবৰত ২০২৪ত ২০২৩ত ৰেকৰ্ড কৰা আইপিওৰ মুঠ সংখ্যা অতিক্ৰম কৰিছে, য’ত বিভিন্ন খণ্ডত ১২৩ খন নতুন ইস্যু হৈছে, ক’লিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ এটা প্ৰতিবেদন অনুসাৰে।
২০১৭ চনৰ পৰা ২০২১ চনৰ ভিতৰত এক্সচেঞ্জসমূহে ২১টা ৰিয়েল এষ্টেট আইপিঅ’ৰ অভিজ্ঞতা লাভ কৰিছে, যিটো বিগত চাৰি বছৰৰ ১১টা তালিকাভুক্তকৰণৰ তুলনাত যথেষ্ট বৃদ্ধি পাইছে। মহামাৰীৰ পিছৰ যুগত ২১টা ৰিয়েল এষ্টেট কোম্পানীয়ে প্ৰাৰম্ভিক পাব্লিক অফাৰিং (আই পি অ’)ৰ জৰিয়তে ৩১,৯০০ কোটি টকা সংগ্ৰহ কৰিছে, যিটো বিগত চাৰি বছৰত (২০১৭-২০২০) সংগ্ৰহ কৰা মুঠ ধনৰ দুগুণতকৈও অধিক।
ৰিয়েল এষ্টেটত আই পি অ’ৰ গতিবেগ মূলতঃ গৃহ নিৰ্মাণ বিত্তীয় প্ৰতিষ্ঠানৰ দ্বাৰা পৰিচালিত হৈছিল, যিয়ে ২০২১ চনৰ পৰা ২০২৪ চনৰ ভিতৰত সংগ্ৰহ কৰা মূলধনৰ ৪৬ শতাংশ লাভ কৰিছিল। প্ৰতিবেদন অনুসৰি, মূলতঃ আৱাসিক সম্পত্তিৰ ওপৰত গুৰুত্ব আৰোপ কৰা আগশাৰীৰ ৰিয়েল এষ্টেট ডেভেলপাৰসকলে মুঠ ৫৬০০ কোটি টকাৰ উল্লেখযোগ্য ধন সংগ্ৰহ কৰিছিল, যিটো বিগত চাৰি বছৰত সংগ্ৰহ কৰা ধনৰ দহগুণতকৈও অধিক। কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ চিইঅ’ বাদল য়াগনিকে কয় যে ভাৰতত আই পি অ’ৰ কাৰ্যকলাপৰ আশাবাদী দৃষ্টিভংগী গ্ৰাহকৰ ব্যয় বৃদ্ধিৰ দ্বাৰা সমৰ্থিত, যিটো আন্তঃগাঁথনিত অধিক বিনিয়োগ, অনুকূল জনগাঁথনি, আৰু অনুকূল নিয়ন্ত্ৰণ পৰিৱেশৰ দ্বাৰা বৃদ্ধি পাইছে।
আৱাসিক, বাণিজ্যিক, আৰু খুচুৰা খণ্ডত শক্তিশালী চাহিদাৰ দ্বাৰা ইন্ধন যোগোৱা, ৰিয়েল এষ্টেট ডেভেলপাৰ, হাউছিং ফাইনেন্স কোম্পানী (এইচ এফ চি), আৰু ৰিয়েল এষ্টেট বিনিয়োগ ট্ৰাষ্ট (আৰ ই আই টি)ৰ প্ৰাৰম্ভিক ৰাজহুৱা প্ৰস্তাৱ (আই পি অ’) যিয়ে গ্ৰেড এ কাৰ্যালয় আৰু বজাৰ কৰাৰ দৰে সম্পত্তিৰ ওপৰত গুৰুত্ব আৰোপ কৰে মলসমূহে অদূৰ পৰা মধ্যমকালীনভাৱে নিজৰ উৰ্ধমুখী গতি বজাই ৰাখিব বুলি আশা কৰা হৈছে।
ইয়াৰ উপৰিও প্ৰতিবেদনত ইংগিত দিয়া হৈছে যে ঋণৰ হাৰ সম্ভাৱ্য হ্ৰাসৰ আশাই ৰিয়েল এষ্টেটৰ কাৰ্যকলাপ আৰু অধিক বৃদ্ধি কৰিব পাৰে। শেহতীয়া বছৰবোৰত ষ্টক এক্সচেঞ্জত ৰিয়েল এষ্টেট আই পি অ’ৰ সংখ্যা বৃদ্ধি হোৱাই নহয়, নতুন শিতানত বৈচিত্ৰ্যময় হৈছে। বিশিষ্ট ফ্লেক্স স্পেচ অপাৰেটৰসকলে বিভিন্ন চহৰত নিজৰ পৰ্টফলিঅ’ বহল কৰি আই পি অ’ পৰিকল্পনা ত্বৰান্বিত কৰি আহিছে।
কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ জ্যেষ্ঠ সঞ্চালক তথা গৱেষণাৰ মুৰব্বী বিমল নাদৰে কয় যে এই বছৰ এতিয়ালৈকে বিএছই ৰিয়েলটি সূচকাংকৰ প্ৰদৰ্শনে ৩০ শতাংশতকৈ অধিক লাভৰ সৈতে আকৰ্ষণীয় প্ৰদৰ্শন কৰিছে, যিয়ে চেন্সেক্সক যথেষ্ট বেছি প্ৰদৰ্শন কৰিছে।
বিভিন্ন ডিজিটেল প্লেটফৰ্ম, ৱেবছাইট, সাংবাদিক, আৰু সংস্থাৰ পৰা বাতৰি সংগ্ৰহ।
